Переезд в Португалию: Лиссабон как локация для FIRE

В конце прошлого года я вместе с семьей переехал в Лиссабон, до этого много раз бывал наездами т. к. моя супруга тут выросла и у нас здесь много родственников и друзей. Я хотел бы поделиться своими мыслями о том насколько Лиссабон в частности и Португалия в целом является интересной локацией для жизни на доход с капитала.

Я хочу сразу подчеркнуть, что речь пойдет именно о жизни на пассивный доход, а не традиционную иммиграцию с поиском работы по приезду. По поводу последнего... не уверен в том, что Португалия это та страна куда стоит ехать за карьерой, заработком и т. д.

Я расскажу о том, что знаю о Португалии с точки зрения семи пунктов ниже. Когда я задумываюсь о нашем следующем переезде я всегда оцениваю новую локацию именно по этим индикаторам:

• Климат
• Безопасность
• Образование для детей
• Стоимость жизни
• Виза
• Локация: стиль/качество жизни
• Налоги

Климат

По моим ощущениям климат в Лиссабоне отличается от других городов Южной Европы у Средиземного моря (Барселона, Рим, Афины) тем, что он менее контрастен - летом не так жарко, но и зимой не очень холодно. Для меня после многих лет жизни в Африкe в Португалии немного прохладно, центрального отопления в домах как правило нет и когда в январе температура иногда опускается ниже +10 ночью бывает совсем свежо... особенно в купе с высокой влажностью! Но в целом, конечно, для тех, кто привык к нашему восточно-европейскому климату здесь просто не бывает холодно.

В этом году в начале января я застал на пляже двух загорающих мужиков в плавках и с пивом. Даже в январе температура иногда поднимается до +20 днем. Печально, но местная зима иногда теплее, чем моё латвийское лето. Наверное, главный минус для многих приезжих — это холодная вода в океане, даже в самый разгар лета она не прогревается выше 20 градусов. Правда на речных пляжах вода немного теплее, обычно на один-два градуса.

Безопасность

Это будет самый короткий раздел - в Лиссабоне очень безопасно!

За полгода жизни здесь я исходил пешком практически весь город с обоих сторон реки (левый берег в целом считается менее престижным и благополучным, хотя с обоих сторон есть очень разные районы). За все это время у меня ни разу ни то, что не было какой-то неприятной ситуации, не было даже такого чтобы у меня возникли мысли о том, что вот тут могло бы случиться что-то неприятное.

В этом году Португалия оказалась на четвертом месте в ежегодном Global Peace Index, рейтинге самых спокойных и безопасных мест для жизни. Сразу после Исландии, Новой-Зеландии и Дании.

При всем при этом что-то неприятное конечно может случиться в самых туристических местах. Я с этим не сталкивался, но думаю, что, как и в любом туристическом месте, могут вытащить кошелек или телефон. Есть также пара районов, где, наверное, лучше ночью на прогулки не ходить, опять-таки, как и в любом крупном городе.

Образование для детей

Тут я думаю мой опыт будет не очень релевантным для большинства читателей т. к. наши дети свободно говорят по-португальски и никаких проблем с интеграцией в местную школу не было.

Тем не менее мне известно, что в обычную государственную школу принимают совершенно бесплатно и без знаний португальского. В Португалии есть очень четкий настрой на то, что все дети должны получать образование вне зависимости от их иммиграционного статуса, в школу принимают даже не задокументированных иммигрантов для того, чтобы они максимально быстро интегрировались в общество. Проблем с поступлением в местную школу совершенно точно не будет, ну а дальше насколько быстро ребенок выучит язык уже очень индивидуально.

Кроме государственных школ есть и частные школы на русском, украинском, английском, немецком, французом обучающие по программам этих стран. В принципе ничто не мешает переехать в Лиссабон и продолжать учится в Первой Славянской Школе по российской программе, если есть такое желание. Либо просто ходить на субботнюю школу туда для общего поддержания русского языка. Частные школы стоят от нескольких сотен евро в месяц до нескольких тысяч.

Стоимость жизни

Один из главных плюсов Лиссабона это отличное на мой взгляд отношение цена/качество на товары и услуги. Единственное исключение из этого — это, наверное, цены на аренду недвижимости, но об этом ниже.

В табличке ниже я собрал данные о индексе стоимости жизни с сайта numbeo.com для разных европейских городов. Многим это кажется не очень хорошим барометром цен, но из моего опыта он достаточно хорошо показывает отношение стоимости жизни в разных странах и городах. Как видно Лиссабон эта одна из самых доступных локаций в Европе.

У нашей семьи из четырех человек за последние полгода в среднем уходит на все расходы €1,450 в месяц. У нас свое жилье, поэтому это не включает аренду недвижимости. С другой стороны это включает все остальное: коммунальные счета (около €150 в месяц), питание (около €300), уроки плавания для детей (€35 каждому), сходить к стоматологу, посидеть в кафе (кофе с десертом на двоих €4,80), заказать обед из китайского ресторана на четверых (от €20), заправить машину (€1.69 за литр, да, не напоминайте...), русская субботняя школа (€65 в месяц) и многое другое. Вот тут можно посмотреть цены на продукты в одной из популярных сетей супермаркетов Lidl.

Мы ни в чем себе не отказываем, но и не ходим по ресторанам каждый день. Мне кажется, что у нас простая и комфортная жизнь. В целом наши расходы за эти первые полгода, наверное, немного завышены из-за того, что мы только переехали и делали много долгосрочных покупок, которые люди делают только переехав в новый город.

В это входят даже расходы, связанные с подачей документов на гражданство для меня (около €600). Я думаю, что без всех этих одноразовых трат мы могли бы комфортно жить где-то на €1,200 в месяц. Затянув пояса жить на €800-€900 тоже было бы реально.

Теперь о печальном... недвижимость. Снимать в центре Лиссабона стоит либо дорого, либо очень дорого. Двушка в центре за €1,000 никого не удивит. Вот такая трешка площадью 55 квадратных метров в центре города сдаётся за €900 в месяц + счета.

Хорошая новость заключается в том, что нам не надо жить в центре города. На мой взгляд для семьи с детьми будет более комфортно жить в пригороде Лиссабона там, где меньше туристов, шума, близко к паркам и пляжам. Вот такая трешка площадью 75 квадратных метров, в 30 минутах от центра и рядом с пляжем стоит уже €650.

Чуть дальше от реки в этом районе есть квартиры за €500 в месяц и даже дешевле. Цены на недвижимость можно посмотреть тут, это самый популярный сайт с объявлениями по недвижимости в Португалии.

Виза

Еще один плюс Португалии — это достаточно либеральное иммиграционное законодательство. Для тех, кто планирует жить на доход с капитала, самой интересной будет виза D7, предназначенная для финансово независимых иммигрантов. Основное требование это €700 в месяц на одного претендента или около €1,000 на семью.

Пассивным доходом могут быть дивиденды, купоны по облигациям, доход от аренды недвижимости или даже роялти от использования вашей интеллектуальной собственности. Самое важное то, что это должен быть именно пассивный доход от управления каким-то имуществом, это не виза для фрилансеров.

Иммиграция по такой визе ведет к праву подачи на гражданство через 5 лет проживания в Португалии. Можно получить комбо - комфортное и недорогое проживание в теплой стране, которое ведет к получению европейского паспорта. FIRE и географический арбитраж в одном флаконе!

На мой взгляд это отличная возможность, в большинстве других стран Европейского Союза необходимо делать значительные финансовые вложения для получения ВНЖ и потом гражданства. В Португалии гражданство может стать просто побочным продуктом вашего пассивного индексного портфеля у любого брокера или арендной недвижимости в любой стране.

Вот тут подробнее о визе D7, это не реклама и не рекомендация, просто на этом ресурсе достаточно подробно разобраны все условия. Тут телеграмм чат о иммиграции в Португалию и всех визовых вопросах.

Локация: стиль/качество жизни

Многих, включая меня, Лиссабон привлекает тем, что это одновременно большой европейский город (почти 3 миллиона жителей с пригородами) с крупным международным аэропортом, метро, популярными футбольными командами с большими стадионами, с культурным разнообразием (бразильские буфеты родизио это моя личная слабость...) и прочими атрибутами большого города.

Но, с другой стороны, Лиссабон — это множество парков, пляжей, большой лесопарк практически в центре города. Это достаточно большой город для того, чтобы в нем никогда не было скучно и достаточно маленький для того, чтобы в нем было комфортно.

В Португалии никто никуда не спешит, в общем, как и во многих странах Южной Европы. Если вы неделю не можете найти автомеханика это нормально, не волнуйтесь, дело не в вас. Когда я просил помощи с оформлением некоторых документов при переезде и старался их сделать побыстрее мне дали такой дельный совет: "просто не торопись, в Португалии все проблемы решаются временем и терпеньем".

С другой стороны, если вы относитесь к местной культуре и языку с уважением, то в большинстве случаев вам пойдут на встречу и помогут. Это касается как местной бюрократии, так и вообще всех вокруг. Интересно, что буквально по всему городу, вот просто на каждом углу, даже в спальных районах, есть кафе, в которых обязательно кто-то всегда сидит и неспешно пьёт кофе. Терпенье и время…

Географическое положение Лиссабона располагает к путешествиям: до Бразилии лететь часов 7, до Нью-Йорка около 8 часов напрямую, до Марокко, Италии, Франции, Британии 1,5–2,5 часа лёту. Испания вообще под боком, куда-нибудь в Севилью можно смотаться на выходных на машине. Сейчас все это конечно не очень актуально, но когда-то все вернется на круги своя и из Лиссабона по этим направлениям снова будут летать лоукостеры.

Налоговый режим

Сразу скажу, что в Португалии все-таки не самый благоприятный в Европе и тем более в мире налоговый режим для жизни на пассивный доход и вам потребуется внимательное налоговое планирование.

Для новых резидентов в течение первых десяти лет жизни в Португалии действует особый налоговый режим, который освобождает от налогов большую часть дивидендов или арендных платежей, получаемых из-за границы.

Это хорошая новость. Плохая новость заключается в том, что прирост капитала по-прежнему облагается налогом в 28%, поэтому необходимо заранее продумать свою стратегию изъятий из портфеля. В идеале, если вы можете жить во время пребывания в Португалии исключительно на заграничные дивиденды и арендный доход, то местные налоги вообще платить не придется.

Если же ваша стратегия подразумевает постепенную продажу ценных бумаг, то все сложнее, хотя тут тоже можно использовать налоговые вычеты за других членов семьи, которые могут защитить достаточно значительную часть дохода от налогов.

Резюме

На мой взгляд Лиссабон это отличная локация для жизни на пассивный доход в том случае если вы внимательно отнесетесь к налоговому планированию заранее. Все остальное совершенно прекрасно: мягкий и теплый климат, недорогая по европейским меркам жизнь, все атрибуты большого города вместе с пляжами и парками, относительно легкая виза и возможность получить европейское гражданство. Идеального места для FIRE возможно и нет, но Португалия где-то близко к этому идеалу! :)

Если вам была интересна эта статья, то возможно вам будет интересен мой телеграм канал о финансовой независимости и жизни в разных странах, а также мой Твитер.