Как копить на недвижимость или образование ребенку?
Личные финансы
12 июля 2021
1568
Как должен выглядеть портфель для накопления на разные ништяки, которые вы не можете себе позволить с текущих доходов не залезая, например в пенсионные накопления?
Некоторые говорят, что это всё mental accounting, надо иметь общий портфель на все цели, а по мере приближения новых просто увеличивать долю облигаций. Я принимаю эту позицию.
Но
- Увеличивать долю облигаций вероятно будет нести в себе налоговую неэффективность (когда портфель большой, ребалансировка только пополнением становится невозможной)
- У меня вообще может не быть других целей.
- Мне лично тяжело мешать этот подход с общим портфелем. Ну это может проблема во мне, но тем не менее я предлагаю сосредоточиться на следующем пункте.
- У меня есть мнение, что разные вещи несколько по-разному дорожают. Я убежден, что если вы например запланировали образование или недвижимость в России, то есть риски того, что эти две составляющие будут дорожать быстрее инфляции в случае хорошего развития в экономике и дорожают медленнее в случае, если все плохо. Я не знаю, будет ли хорошо, плохо или нормально, поэтому рассматриваю все варианты. Если вы копите на автомобиль или даже на технику, скорее всего стоимость этих вещей больше будет привязана не к экономике страны, а к котировкам иностранной валюты. То есть для накопления на недвижимость/образование я допускаю заметную долю локальных акций. Для накопления на товары с высокой импортной составляющей облигации, номинированные в мировых резервных валютах/долларах. При этом считаю, что есть некоторые цели, которые сложно отодвинуть (пример, к школе ребенка я хочу переехать поближе к центру, потому что там школы лучше, про то, что можно арендовать лучше в другом топике)
Как вы решаете проблему накопления на среднесрочные цели?
Рассмотрим несколько вариантов.
- Недвижимость/образование
- Товары с высокой импортной составляющей
- Хотел написать что-то еще про высокую рублевую составляющую, но не придумал хороших примеров дорогих товаров привязанных исключительно к российской инфляции.
Я коплю на образованиe детей отдельно от основного fire портфеля.
В целом для каждого из них я отложил изначально такую сумму в которую обойдется интересующeе меня образование сегодня. Если этa сумма со временем вырастет в реальном выражении то прекраснo, сможем позволить себе больше.
Для младших детей (3 и 6 лет) на данный момент всё в акциях. Планирую постепенно добавлять fixed income где-то за 3 года до того как появятся первые расходы.
Для старших детей (18 и 15 лет) всё уже в fixed income, значительная часть даже в кэше (ибо депозиты всё равно ничего не приносят).
В целом я планирую концентрировать расходы на периоде старшей школы, во время университета уже потихоньку переводить их на самообеспечение. К oкончанию университета они совершенно точно должны полностью самостоятельно уже жить.
Никак, есть общий портфель, если нужно будет - возьму оттуда. Конкретно на образование хотелось бы иметь возможность не только российского образования (которое бесплатное к тому же).
Если до крупной покупки (недвига) несколько лет - то 100% облигации (ОФЗ или надежные рос корпораты).
На более долгосрочные (типа будущего ВО маленького ребенка) - в РФ акциях. Как часть общего портфеля.
Ну и все, больше не могу придумать крупных расходов (авто - не крупный).